Sousedské spory, jablka a paragrafy.
Zdroj: shutterstock.com Udělám to, ale až porostou jablka na dubě. (staré německé přísloví) Blíží se nám zase podzim. Pro nás zahrádkáře, spolu s jarem, létem a zimou, nepochybně jedno z nejkrásnějších období v roce. Na podzim se mimo jiné sklízí jablka[1] (a další ovoce) a s ním se objevuje odvěký právní problém, na který mj. […]
Nový stavební zákon urychlí povolování a zlepší dostupnost bydlení. Ale ne dříve než za rok
Česká stavební legislativa je extrémně složitá a komplikovaná, což opakovaně kritizovala i Světová banka. Z hlediska složitosti získání stavebního povolení jsme patřili mezi 20 nejhorších zemí na světě, daleko před Českem byla i spousta rozvojových či dokonce zaostalých zemí. Český stavební zákon se nepřetržitě měnil, u třicáté novely jsem to raději přestal počítat. Získání povolení pro […]
Podpultové hypotéky jsou výrazně levnější. Dobrý klient si o ně může říct
Trh hypoték začíná ožívat, i když rekordním letům je stále velmi vzdálen. Úrokové sazby jsou už za vrcholem a míří dolů, vhodná doba je i pro výběr bytu. Příznivý výhled vývoje inflace i uvolnění regulace České národní banky začíná více probouzet hypoteční trh. To se projevuje i ve vyšší ochotě bank jít se sazbou výrazně níže, než jaké jsou jejich […]
Trend vlastnického bydlení se mění. Zažité dogma je pasé
Jakub Veverka | 7. 8. 2023 | Realitní trh |0 V návaznosti na vývoj cen peněz na hypotečním trhu můžeme pozorovat nové trendy v oblasti vlastnického bydlení. Přichází přibližování se západu i v této oblasti? V postsovětském regionu je vlastnické bydlení zastoupené více než z 80 %, naopak na západ od nás je tento stav téměř opačný. Přibližování se západu přináší nový trend, který jde […]
Dostupnější hypotéky konečně na dohled, na tahu je ČNB
KAROLÍNA ŠTUKOVÁ zdroj: seznamzpravy.cz Úrokové sazby a tvrdá pravidla ČNB zmrazily realitní i hypoteční trh. Podle odborníků je čas na změnu. Centrální bankéři proto začnou v červnu jednat o zmírnění nároků na žadatele o úvěr. Hypotéky by tak mohly být dostupnější. V Česku, zemi, kde je vlastní bydlení považováno za jednu z nejbezpečnějších investic vůbec a kde přes 80 procent Čechů bydlí ve […]
Nový podvod: Inzeráty na nájem bytu
Počty falešných inzerátů na koupi nebo pronájem bytu na českém internetu prudce vzrostly. Podvodníci využívají obrovskou poptávku po bydlení. Podle odhadů jde o vyšší stovky pokusů každý měsíc. Zubař ze Švýcarska, který nabízí pronájem bytu v centru Prahy za 12 tisíc korun. Zdravotní sestra ze Všeobecné fakultní nemocnice, kterou náhle zaměstnavatel posílá do Řecka. Dva příklady z mnoha báchorek, […]
Stavba domu se prodloužila a zdražila, některým o více než polovinu
Stavba rodinného domu se za poslední rok Čechům prodloužila a zdražila, některým o více než polovinu. Za dřevostavby se podle průzkumu společnosti RD Rýmařov většina lidí připlatila o více než 20 procent, stavitel rodinných domů společnosti Ekonomické stavby uvedl, že od loňského ledna do letošního května zvýšil ceny domů o 12,5 procenta. Vyplývá to ze […]
Jaká budoucnost čeká stavební spoření?
Současná vláda v souvislosti s vývojem veřejných financí otevřela debatu o omezení nebo případně úplném zrušení státní podpory stavebního spoření. Stát na podporu stavebního spoření posílá ročně kolem čtyř miliard korun. Jen pro porovnání, celkové plánované výdaje rozpočtu pro letošní rok již přesahují dva biliony korun. O budoucnosti systému stavebního spoření 31. října od 10:00 diskutovali předseda Asociace […]
Hypotéky ze Sberbank se refinancovat nemusí. Vyšlo by to draho
Lidé s hypotékou u Sberbank ji musí v první řadě dál splácet. Tím výčet toho, co musí, končí. Rozhodnutí, zda ji refinancují k jiné bance, nebo počkají, až jejich úvěr s balíkem dalších později jiná banka koupí, je jen na nich. Na trhu se objevují informace, že s odebráním bankovní licence, o kterou Sberbank přijde v řádu měsíců, budou muset všichni její hypoteční […]
Banky se vydaly na lov mladých. Zlevňují jim hypotéky
ČNB banky omezila v poskytování hypoték, finanční domy tak přicházejí s nabídkami, které by hypotéky opět zatraktivnily. Cílí na mladší lidi. Hypoteční kohoutky přestávají téct a začínají kapat. Kombinací rostoucích sazeb a od dubna centrálně nastavených hypotečních limitů se vlastní bydlení stává nedostupným pro další lidi. Analýza společnosti Chytrý Honza například tvrdí, že na finance letos nedosáhne třetina žadatelů […]
