Dovoluji si vám nabídnout velice zajímavou investiční příležitost!

A to koupi bytového domu s 8 bytovými jednotkami.

Dům se nachází ve městě Rokycany, 15 km od Plzně, v těsné blízkosti dálnice D5 směr Praha-Rozvadov.

Město Rokycany má přibližně 15.000 obyvatel bez přilehlých obcí a je zde velmi velká poptávka po pronájmech, hlavně z důvodu velkých pracovních možností a dobré dopravní dostupnosti jak do Plzně, tak i do Prahy.

Dům v posledních letech, od roku 2010-2017, prošel značnou revitalizací - nová střešní krytina se zateplením, zateplení obvodového pláště budovy a nová fasáda, hydroizolace domu, zateplení stropu sklepů, výměna oken za plastová, atd. Jediné, co není dokončené, je nová elektřina na společných chodbách domu a jejich výmalba.

V letech od roku 2011-2025 probíhala postupná rekonstrukce jednotlivých bytů. Byla nově rekonstruována zděná jádra, každý byt má ústřední vytápění a ohřev vody vlastním plyn.kotlem.

 

V nájemním domě je celkem 8 bytových jednotek, 6 bytů o vel. 2+1, 2 podkrovní byty o vel. 2+kk. Každý byt má komoru umístěnou v bytě.

V 1. PP jsou sklepními prostory, skládající se ze společných prostor, kolárny a ke každému bytu náleží 2 sklepy a to jeden malý potravinový a druhý velký býv.uhlárna. Pouze k podkrovním bytům náleží ke každému 1 větší sklepní prostor, dodatečně vyčleněn ze sušárny.

Dům má založené SVJ s vyčleněnými byt. Jednotkami.

Výměra pozemku, na kterém je dům postaven, je 160 m2 zastav.plocha, celková podlahová plocha činí 606,92 m2.

IS:

• obecní vodovod
• Obecní kanalizace
• Plyn
• Elektřina
• Vytápění a ohřev vody bytů- vlastní plyn.kotle

Bytový dům se nachází v klidné části Rokycan, 5 min.chůze od vlakového a autobusového nádraží, 10 min. chůze od náměstí a v okolí domu najdete veškerou občan.vybavenost, vč. mateřských škol, základních škol, středních škol a učilišť, lékařů, prodejen potravin Lidl, Albert, Penny, Kaufland, Billa, atd.

Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s jistotou pravidelného příjmu díky plně obsazeným bytovým jednotkám.